本期点评企业索引：上实城开、昆百大、保利地产、富力地产、正荣地产、首创置业、中交地产、泰禾集团、泛海控股、狮头股份、云南城投、深深房、木林森。
1上实城开：6.37亿元出售项目公司股权
4月9日，上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）公告称，卖方上实城开间接全资附属公司与买方恒大地产集团长沙置业有限公司，就出售目标公司上实城开间接非全资附属公司湖南浅水湾湘雅温泉花园有限公司的67％股权签订股权转让协议，标的为6.37亿元。
｜点评｜中国房地产已经进入“下半场”，对于经营不善的公司以及相关项目而言，出售股权不失为盘活资产的一种路径，上实城开此举利于扭转亏损局面、快速回笼资金。
2昆百大：更名为“我爱我家”
4月9日，昆明百货大楼（集团）股份有限公司（简称“昆百大”）公告称，公司拟更名为“我爱我家控股集团股份有限公司”，证券简称相应变更为“我爱我家”。公告表示，公司主营业务已发生重大变更，在原有商业零售业、房地产业、酒店旅游服务业和物业管理业务的基础上增加了经纪、新房、资管等房地产中介服务业务，拟将公司打造成城市综合服务提供商。
｜点评｜昆百大的更名标志着我爱我家集团彻底完成上市流程，利于其在原有业务板块基础上，进一步在互联网、大数据、AI、家装、长租公寓等领域掘金。
3保利地产：一季度斥亿元拿地
4月9日，保利地产公告披露，年1~3月实现签约面积.76万平方米，同比增长41.71%；实现签约金额.33亿元，同比增长51.42%。在拿地方面，保利地产新增15宗地，分别位于佛山、肇庆、清远、惠州、揭阳、成都、长春、徐州、南通、金华、台州等城市，土地规划容积率面积.74万平方米，成交总价.48亿元。
｜点评｜近年来，保利地产作为有着丰富资源禀赋的央企，规模和业绩方面并未实现跨越式发展，频繁拿地是为了加速规模化扩张，能否赶上行业排头兵们的步伐仍是未知数。
4富力地产:新增借款超去年末净资产20%
4月10日，广州富力地产股份有限公司发布年累计新增借款公告称，截至年12月31日，公司经审计净资产为.62亿元，借款余额为.99亿元。截至3月31日，公司借款余额约为.9亿元，较公司上年末借款余额增加.91亿元，累计新增借款超过上年末公司净资产的20%。
｜点评｜富力地产大手笔买下万达酒店资产后，其资金链问题一直受到行业各方面的