根据融最新数据，5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%。
在监测的35个城市中，首套房平均利率最低为上海5.15%，最高为郑州6.03%，首套房利率首次突破6%。
热点城市利率上浮10%是主流银行资金依然紧张具体来看，5月全国家银行分（支）行中，有家银行首套执行基准利率上浮10%；家银行首套执行基准利率上浮15%；家银行首套执行基准利率上浮20%；20家银行首套执行基准利率上浮25%；8家银行首套执行基准利率上浮30%。
可以看出，首套房执行基准利率上浮10%仍是主流，但是上浮15%与上浮10%的银行数量差距在逐渐缩小，未来很有可能出现二者平分天下的局面。融说房君认为，利率上涨的大趋势没变，这个从最近央行的动作就能看出点端倪。
回想央行的几次操作，似乎都是在“接济”银行，从银行的角度看，就算是额度相对充裕，在审核上也丝毫不敢懈怠，毕竟要把有限的资金尽可能贷给资质更好、能给其带来收益的客户，所以，整体看银行的*策依然是偏紧的。
购房人不再观望，咬着牙也要买这边银行收紧*策，那边购房人有些等不下去了，以北京为例，据我爱我家市场研究院数据显示，5月北京二手房卖了近1.8万套，环比上涨32.3%，同比增长67.5%，创下自去年3.17*策以来单月成交新高。
如此看来，大家买房的意愿似乎变高了，不断上涨的贷款利率是诱发这一现象的原因之一。
在购房人的积极入场过程中，依然要面临额度紧张、放款慢等问题，买房要有足够的时间和耐心才行。
然而现实却总是残酷的，伴随着利率上涨，全国多地掀起了一股“摇号”抢房的热潮，几万人抢套房，即便是要交上百万的诚意金，也丝毫阻挡不了大家的买房热情，买房人中不乏来争盘的投资客。对于经济能力有限的刚需来说，投资客的加入，让本就难买的房子更加难以企及，留给他们的机会越来越少。
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