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????本报记者李正见习记者陈潇
????岁末年初，《证券日报》记者走访北京丰台区、朝阳区二手房市场发现，经纪人忙起来了。
????“大部分经纪人都外出带人看房了，洽谈办公室里基本都有人在谈交易。最近来店咨询二手房的人明显增多，成交量也有所好转，相比去年年末，市场回暖迹象明显。”丰台区一名销售人员向记者表示，“连店里的打印机都变忙了。”
????据中原地产研究院统计数据显示，年1月上旬，北京二手房住宅网签套，与年1月上旬的套接近，高于年12月上旬的套。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，过去几年北京房地产市场的高峰大多出现在3月份，在购房入学等需求带动下，北京楼市出现“小阳春”的可能性很大。
????改善性需求占主流
????“最近丰台区的房源成交量很大，其中改善性需求购房者占比较大。”丰台区中大基业的一位销售人员向《证券日报》记者表示，目前来看，市场配套是购房者较为