9月7日，作为中国国际服务贸易交易会（以下简称“服贸会”）商务服务板块的重要内容之一，以“共筑楼宇经济服务生态新场景”为主题，由商务部投资促进事务局、全联房地产商会、北京市商务局支持，全联房地产商会特色小镇分会主办的中国楼宇经济北京论坛在国家会议中心举行。
筑巢方能引凤，楼宇经济补位服贸会
据主办方介绍，年服贸会聚焦健康卫生服务、教育服务、供应链及商务服务、工程咨询与建筑服务、电信计算机和信息服务、金融服务、文旅服务、体育服务8大服务，实现了现代服务业的全产业、全门类、全覆盖。但是高质量的服务业离不开高水平的楼宇经济，高水平的楼宇经济又可以推动服务业提档升级，这是一枚硬币的正反面。显然服贸会不能缺位楼宇经济，因此今年的服贸会在商务服务板块特别增加了中国楼宇经济北京论坛，致力打造有国际影响力的楼宇经济品牌会议。以论坛作为抓手，构建*府引导与市场主体良性互动的合作闭环，推动北京楼宇经济高质量发展，打造楼宇经济全球合作生态，进一步推动现代服务业提档升级和国际消费中心城市建设。
北京亟需统筹推进楼宇经济和国际消费中心城市建设
商务部原副部长魏建国发表主旨演讲，他认为楼宇经济是立体的开发区，是区域经济的新模式，是营商环境的新抓手，是城市治理的新阵地，是商务消费的新场景，楼宇经济的竞争力在一定程度上决定了一个城市的能级。从全国来看，北京楼宇经济保有量、竞争力仅次于上海，位居全国第二位，目前广州、成都、杭州等许多一二线城市都从全市层面出台了楼宇*策，把楼宇经济作为发展现代服务业和总部经济的重要抓手，但是北京市目前还没有从全市层面抓楼宇经济，城区和商务区各自为战，没有形成全市统筹一盘棋的情况。魏建国建议，北京市应该从全市层面出台一套楼宇经济扶持*策，成立一个全市性的楼宇经济行业组织，制定一套北京市楼宇等级评价标准，引进一批优质的楼宇园区投资运营商，落地一批高品质的楼宇园区项目，助力北京打造高精尖产业格局。
国务院发展研究中心市场所所长王微建议，通过培育建设国际消费中心城市，进一步扩大丰富商品服务有效供给，加快吸引境外消费回流，持续扩大入境消费，不断形成新消费增长点，提升经济活力，助力形成国内消费市场，促进国际国内双循环。王微表示，打造国际消费中心城市一定要坚持“*府引导、市场主导”，以更加合作开放的姿态，与优秀企业合作，遵循商业逻辑，推动模式创新，把他们视为城市的战略合作伙伴，为它们的发展提供最有力的支持，共同分享新时代赋予的发展机遇，共同描绘新消费新生活的城市美好画卷。
《中国楼宇经济高质量发展白皮书》权威发布
在新发展格局下如何推进楼宇经济高质量发展，如何研究、提炼楼宇经济发展的客观规律和“方法论”，如何构建集成式、场景化的商务楼宇（园区）服务生态，如何实现从楼宇开发商向楼宇经济运营商、城市运营商的跨越，这是非常关键的问题。
全联房地产商会特色小镇分会秘书长匡洪广现场发布了《中国楼宇经济高质量发展白皮书》，白皮书系统研究、总结、提炼了地方*府和市场端的投资运营商创新发展、高质量发展的模式和经验，从*府和市场两个维度开展楼宇经济研究取得的重要成果，为全国提供了可推广、可借鉴的经验。
白皮书认为楼宇经济不是简单提供办公空间，而是需要多方参与，互利共赢，为入驻企业构建集成式、场景化的商务楼宇服务生态。白皮书从*府、投资运营商、入驻企业、员工、社区5个维度对楼宇经济进行评价，建立了独特的评价体系。
根据白皮书研究成果，北京市东城区、北京市朝阳区、上海市浦东新区、广州市天河区、青岛市市南区、重庆市渝中区、青岛市崂山区、西安市碑林区、合肥市包河区、杭州市上城区、福州市鼓楼区、贵阳市南明区、南京市秦淮区、武汉东湖新技术开发区、太原市小店区被列为中国楼宇经济高质量发展标杆范例。中国国际贸易中心、北京环球金融中心、保利发展广场、北京嘉里中心、北京金安中海财富中心、中粮·置地广场、北京东方广场、青岛上实中心青岛国信·海天中心、广州环贸中心、越秀金融大厦被列为中国楼宇经济新地标项目。
“北京楼宇经济和商业消费全球合作平台”正式成立
北京楼宇经济和商业消费全球合作平台由国内外楼宇园区、商业消费的优秀企业和生态链企业组成，坚持“共筑服务生态，共促城市繁荣发展”的理念，抱团发展，互利共赢，目的是在*府引导下，充分发挥市场主体作用，助推北京打造中国楼宇经济标杆城市，助推北京国际消费中心城市建设，论坛现场发布了北京楼宇经济和商业消费全球合作平台楼宇经济BRESSD服务系统。
品牌会议（Brand）。聚焦楼宇经济、园区经济、国际消费中心城市建设面临的机遇和挑战，研讨楼宇经济发展的新趋势、新动能、新路径，把中国楼宇经济北京论坛打造成国际性的行业品牌会议，在全国全球的传播体系中放大楼宇经济的影响力；
行业研究(Research)。发起“中国楼宇经济50人”，揭牌“中国楼宇经济研究中心”，发布《中国楼宇经济高质量发展白皮书》，计划开展楼宇经济指数研究、指数发布，从*府和市场两个层面开展楼宇经济研究，引领楼宇经济向更高层次发展；
构建生态(Ecology)。成立“北京楼宇经济暨商业消费全球合作平台”，通过合作平台嫁接楼宇经济国际顶级资源，打通楼宇经济全产业链，构建楼宇经济生态圈；
标准引领(Standard)。聚焦“两区”建设和服务贸易发展的需求，举办“北京市楼宇经济评价标准”启动仪式，推动北京市楼宇经济向标准化、高端化、数字化、国际化发展；
系统服务(Service)。开展楼宇招商服务，通过服贸会平台组织楼宇招商推介会、楼宇展示等方式拓展招商渠道。集中发布楼宇经济投资清单，搭建*企合作平台，帮助*府引进优质投资运营商；
数字平台（Digital）。从*府和投资运营商两个层面，建设楼宇经济数字平台，打造智慧化数字化楼宇经济应用场景，有效助推区域经济高质量发展。
中国楼宇经济北京论坛搭建楼宇经济的高端交流合作平台，将助力北京楼宇经济发展和国际消费中心城市建设，楼宇人在服贸会上书写了浓墨重彩的一笔。